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Baltasar Urrestarazu, gerente regional del portal Fincaraíz ve un 2024 mucho mejor para el sector inmobiliario luego del huracán que azotó al sector en el 2023. Pronostica más ventas, pero no a niveles del 2023. Cree que las tasas bajarán pero de manera conservadora.
Sobre la empresa, aseguró que lanzarán Fincaraíz 2.0 en julio, lo que le permitirá a la plataforma ofrecer más servicios a los compradores y arrendatarios.
¿Cómo vieron la dinámica inmobiliaria en 2023?
Fincaraíz tuvo un crecimiento del 39 % en lo corrido del 2023. Tuvimos un total de 172 millones de consultas, de las cuales un 62% estuvo regida bajo el arriendo, y un 38 % para la venta, es decir, tres de cada cinco personas en Colombia durante el 2023 se inclinaron hacia buscar una vivienda en arriendo.
La demanda estuvo concentrada sobre todo en la ciudad de Bogotá, siendo casi el 50 % de las consultas, a este le siguió Antioquia con un 15 %, Valle con un 10 %, Cundinamarca y Santander que juntas fueron 15 %, y Caribe y el Eje Cafetero que juntaron un 11 %.
En cuanto a la vivienda nueva, también logramos obtener más de 4 millones de consultas de vivienda. En el segundo semestre tuvimos un mejor desempeño a comparación del primero con un crecimiento del 20% en la demanda.
